نظرًا للمساحات الشاسعة داخل المملكة العربية السعودية فقد قامت الحكومة السعودية باعتماد نظام تملك غير السعوديين للعقار وذلك رغبة منها في التطور والنهوض بمجال العقارات داخل المملكة، حيث يمكن الاستفادة من خدمة تملك غير السعوديين للعقار عبر الاستثمار فيها وإدارتها بصورة صحيحة مما يجعلها تدر دخلًا كبيرًا في ميزانية المملكة، ومن خلال هذا المقال سوف نتعرف على نظام تملك غير السعوديين للعقار.

نظام تملك غير السعوديين للعقار

يعد نظام تملك غير السعوديين للعقار إحدى أهداف رؤية المملكة العربية السعودية 2030 للتطوير ويسمح النظام لبعض الفئات من الأجانب بتملك العقارات داخل المملكة ومن ثم البدء في الاستثمار فيها، وقد وضعت الحكومة بعض النظم واللوائح المنظمة لهذا النظام.

شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية 2021

تم وضع العديد من الشروط الواجب توافرها لدي غير السعودي لكي يتم السماح له بتملك العقار داخل المملكة ومنها:

• يمكن للمقيم تملك العقار للسكن ولكن ينبغي أن يقوم بتقديم طلب ترخيص من وزارة الداخلية، وكذلك أن تكون الإقامة الخاصة به سارية بالإضافة إلى ضرورة سريان عقد العمل الخاص بالمتقدم بالطلب، ويجب ألا يكون على المتقدم أي أحكام قضائية خلال فترة تواجده داخل المملكة.
• الهيئات والمنظمات للدول الخارجية يتم السماح لهم في حال رغبتهم بتملك مقر للهيئة أو المنظمة بعد الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية السعودية.
• في بعض الحالات يتم السماح بتملك العقار شريطة حصول الراغب في التملك على موافقة السيد رئيس مجلس الوزراء السعودي.

طريقة تملك العقار لغير السعوديين عبر أبشر

• يتم الدخول إلى منصة أبشر.
• يقوم المستخدم بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور بعد الضغط على أبشر الأفراد.
• يتم إرسال رمز التحقق على الجوال الخاص بالراغب في التسجيل.
• التوجه مباشرة إلى أيقونة خدماتي ومنها يتم الدخول إلى الخدمات العامة.
• النقر على كلمة طلب تملك العقار لغير السعوديين والبدء في تقديم طلب جديد.
• يطلب بعد ذلك الموقع بعض المعلومات الخاصة بالعقار المراد تملكه مثل رقم صك العقار، وهوية المالك للعقار، والعنوان الخاص بالعقار بالتفصيل وبعد الانتهاء من كتابة كافة البيانات يتم الضغط على كلمة التالي.
• يتم بعد ذلك تأكيد الطلب المقدم وإرساله.